Alternative à Airbnb : les 10 meilleures plateformes concurrentes

Airbnb détient une part majeure du marché de la location de vacances entre particuliers. Mais en 2025, il existe de nombreuses alternatives crédibles, généralistes ou spécialisées, pour publier une annonce et louer son appartement ou sa maison. Quelles sont les meilleures plateformes comme Airbnb pour les hôtes ?

Le succès d’Airbnb a fait émerger de nombreux concurrents, mais aussi des modèles très différents : OTA “type hôtel” (Booking), plateformes orientées maisons entières (Abritel/Vrbo), sites de niche (communautés, luxe, éco-responsable) ou encore moteurs de recherche qui comparent les offres sans être des plateformes de réservation à proprement parler.

Que vous soyez un utilisateur d’Airbnb cherchant d’autres types de logement ou un hôte souhaitant multiplier ses réservations, voici une sélection des alternatives les plus connues, les plus utiles et les plus pertinentes aujourd’hui.

Comparatif des concurrents d’Airbnb

Plateforme	Abonnement annuel	Commissions	Type de bien	Créer son annonce
	Gratuit	3% pour l’hôte Entre 6 % et 12 % pour les voyageurs	Appartement, maison de vacances, gîte, auberge de jeunesse	En savoir plus
	Gratuit	15% pour l’hôte Pas de commission pour les voyageurs	Hôtel, appartement, maison de vacances, gîte, auberge de jeunesse, maison d’hôte, bateau hôtel	En savoir plus
	249€ TTC Gratuit	Entre 6 et 12 % pour le voyageur Entre 6 et 12 % pour le voyageur + 8% pour l’hôte	Maison, villa, appartement	En savoir plus

Cette liste sera mise à jour régulièrement

1. Airbnb

Si vous cherchez des alternatives à Airbnb, il est tout de même utile de garder Airbnb dans votre stratégie. La plateforme reste incontournable pour obtenir de la visibilité, notamment sur les séjours courts, les logements atypiques et les destinations touristiques très demandées.

Pour les propriétaires : il est gratuit d’inscrire une propriété sur Airbnb, avec des frais applicables pour chaque réservation validée.

2. Booking

Booking.com est une alternative très sérieuse à Airbnb, avec une visibilité énorme en Europe. Historiquement axée sur les hôtels, la plateforme propose désormais de plus en plus d’appartements et maisons entières.

En tant qu’hôte, Booking peut vous permettre d’attirer une clientèle différente de celle d’Airbnb (souvent plus “hôtel” à l’origine), et de sécuriser votre remplissage sur certaines périodes, notamment en haute saison.

Pour optimiser votre taux d’occupation, beaucoup de propriétaires utilisent Booking en complément d’Airbnb, avec une synchronisation du calendrier ou un channel manager.

3. VRBO

VRBO (acronyme de Vacation Rental By Owner) est un acteur historique de la location de vacances, lancé dès 1996. Sa force : une offre orientée “maisons entières”, très populaire auprès des familles et des groupes.

VRBO appartient au groupe Expedia, tout comme Abritel en France. Cela en fait une plateforme incontournable si vous louez une maison ou une villa, et que vous cherchez des séjours plus longs et plus “family-friendly”.

Pour les propriétaires : il existe plusieurs modèles selon les pays (frais par réservation ou formule annuelle). Vous pouvez lister votre bien sur VRBO pour diversifier vos sources de réservations.

4. Abritel (ex-HomeAway)

En France, la grande alternative “maisons et appartements de vacances” s’appelle Abritel. Historiquement associée à HomeAway, la marque est aujourd’hui intégrée à l’écosystème VRBO (groupe Expedia).

Abritel est particulièrement performant pour les locations familiales : maisons entières, villas, appartements spacieux, séjours plus longs… Si vous avez un logement qui plaît aux familles, c’est une plateforme à tester sérieusement, en complément d’Airbnb.

Pour les propriétaires : comme sur VRBO, plusieurs modèles existent (commission ou abonnement). Vous pouvez inscrire votre propriété sur Abritel pour augmenter votre visibilité.

5. Misterbnb, l’Airbnb de la communauté LGBT

Misterbnb est une plateforme spécialisée dans l’accueil des voyageurs LGBT. Le site fonctionne sur un modèle proche d’Airbnb, avec une promesse claire : offrir un environnement plus rassurant et inclusif.

Si votre logement se situe dans une destination réputée (grandes villes, lieux de vie nocturne, zones touristiques), publier sur Misterbnb peut être un bon levier de diversification.

6. Villanovo (location haut de gamme)

Villanovo est une plateforme spécialisée dans la location haut de gamme : villas de luxe, maisons de prestige et séjours premium. Son approche est plus proche d’une agence haut de gamme que d’une marketplace “grand public”.

Si votre bien est vraiment premium (standing, emplacement, services), Villanovo peut être une alternative intéressante à Airbnb pour viser une clientèle plus exigeante et des paniers moyens plus élevés.

7. Onefinestay (location de luxe)

Onefinestay est une référence sur le segment luxe, avec une sélection de biens haut de gamme dans plusieurs grandes destinations internationales.

La plateforme s’adresse plutôt aux propriétaires ayant un logement premium et qui veulent attirer une clientèle à fort pouvoir d’achat, prête à payer pour une expérience plus “hôtelière” en location.

8. HomeToGo (moteur de recherche de locations)

HomeToGo n’est pas une plateforme de réservation “comme Airbnb” au sens strict : c’est un moteur de recherche et de comparaison de locations de vacances, qui agrège des offres provenant de nombreux sites.

Pour les voyageurs, c’est une solution pratique pour comparer rapidement. Pour les hôtes, HomeToGo est surtout utile si vous êtes déjà présent sur d’autres plateformes ou via un logiciel de diffusion multi-canaux.

9. GreenGo, l’alternative éco-responsable en France

GreenGo se présente comme une alternative française et éco-responsable aux plateformes de location traditionnelles. La sélection est centrée sur la France et sur des hébergements engagés dans une démarche plus durable.

Pour un hôte, GreenGo peut être une excellente option si vous ciblez une clientèle sensible au tourisme local, à l’éthique et à l’impact environnemental.

Comment choisir la meilleure alternative à Airbnb ?

Il n’existe pas de “meilleure plateforme” unique : tout dépend de votre type de logement, de votre destination et de votre cible. Pour une stratégie efficace, de nombreux propriétaires combinent 2 à 3 plateformes plutôt que de miser sur une seule.

Avant de vous lancer, pensez à comparer :

• le type de voyageurs (familles, couples, clientèle premium…)
• les frais (commission côté hôte et/ou côté voyageur)
• les outils de gestion (paiement, messagerie, annulation, dépôt de garantie)
• la visibilité réelle selon votre zone géographique

Pourquoi utiliser un channel manager ?

Publier sur plusieurs plateformes est souvent une excellente stratégie… à condition d’éviter les surréservations. Un channel manager permet de synchroniser automatiquement votre calendrier, vos tarifs et parfois vos messages, afin de gérer Airbnb, Booking, Abritel/Vrbo et d’autres sites au même endroit.

Il réduit les erreurs, fait gagner du temps et peut vous aider à augmenter votre taux d’occupation, surtout si vous gérez plusieurs logements.

Abritel ou Airbnb ?

Choisir entre Abritel et Airbnb dépend surtout du profil des voyageurs. Airbnb est très fort sur les courts séjours et les logements “expérience”. Abritel/Vrbo est particulièrement performant sur les maisons entières, les familles et les séjours plus longs. Dans la pratique, de nombreux hôtes publient sur les deux plateformes pour maximiser leurs réservations.

Quel est la meilleure plateforme pour louer un appartement ?

La meilleure plateforme dépend de votre situation : Airbnb est souvent le choix le plus simple pour démarrer, Booking peut augmenter votre visibilité en Europe, et Abritel/Vrbo fonctionne très bien pour les logements familiaux. Pour une cible premium, Villanovo et Onefinestay peuvent être intéressants. Enfin, si votre logement est engagé dans une démarche durable, GreenGo est une alternative pertinente en France.

Comment éviter les mauvaises surprises en location saisonnière ?

Quelle que soit la plateforme, pensez à vérifier les points clés avant de publier :

• les règles locales (déclaration, limites de durée selon les villes)
• les assurances et dépôts de garantie
• les conditions d’annulation
• la fiscalité et les obligations déclaratives

Vous pouvez aussi consulter notre dossier complet sur la fiscalité et les règles liées à la location courte durée.

Laquelle de ces alternatives à Airbnb comptez-vous tester prochainement ? N’hésitez pas à partager vos retours d’expérience dans les commentaires.